1月26日，中國保利集團(tuán)與中國建設(shè)銀行在京簽署發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方擬共同搭建住房租賃金融合作平臺，以私募股權(quán)投資基金為載體，廣泛吸引社會資本支持保障性租賃住房建設(shè)，探索保障性租賃住房從孵化培育、建設(shè)運(yùn)營到公募REITs發(fā)行的全生命周期業(yè)務(wù)模式，構(gòu)建以盤活存量資產(chǎn)帶動增量投資的良性循環(huán)，激活資本市場支持保障性租賃住房建設(shè)發(fā)展的內(nèi)生動能，加大優(yōu)質(zhì)保障性租賃住房供給，推動住房租賃市場高質(zhì)量發(fā)展。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司司長曹金彪，中國證券監(jiān)督管理委員會債券部副主任劉榕，中國建設(shè)銀行董事長田國立、行長王江、副行長王浩、副行長李運(yùn)，中國保利集團(tuán)董事長劉化龍、總經(jīng)理張振高、總會計師陳關(guān)中、副總經(jīng)理張萬順，保利發(fā)展控股集團(tuán)董事長劉平等出席簽約儀式。

住房保障司司長曹金彪充分肯定了保利集團(tuán)在住房租賃領(lǐng)域的積極探索和經(jīng)驗(yàn)積累，以及建設(shè)銀行在保障性租賃住房金融支持、配套服務(wù)等方面的貢獻(xiàn)。希望雙方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，打造銀企協(xié)同支持保障性租賃住房建設(shè)的樣板，進(jìn)一步增強(qiáng)社會各方參與保障性租賃住房建設(shè)的決心和信心。

保利集團(tuán)董事長劉化龍表示，保利集團(tuán)依托自身在建設(shè)、運(yùn)營、管理等方面的優(yōu)勢，推動保障性租賃住房建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展。未來，保利集團(tuán)將積極探索多種運(yùn)營模式和多種資源獲取方式，為合作平臺貢獻(xiàn)更多優(yōu)質(zhì)種子項(xiàng)目。

建設(shè)銀行董事長田國立表示，建設(shè)銀行以新金融行動引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展，深入推進(jìn)住房租賃戰(zhàn)略，打造了“平臺+金融+主體+租賃產(chǎn)品和服務(wù)”四位一體的住房租賃建行模式，有責(zé)任、有能力與保利集團(tuán)一道，致力于保障性租賃住房市場建設(shè)。

簽約儀式上，保利集團(tuán)總經(jīng)理張振高與建設(shè)銀行行長王江代表雙方簽署了《發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議》，保利發(fā)展控股集團(tuán)、保利公寓管理公司與建行廣東省分行、建信信托、建信住房簽署了保障性租賃住房私募股權(quán)投資基金相關(guān)合作協(xié)議。

2006年以來，保利集團(tuán)累計建設(shè)政策性保障住房項(xiàng)目超過100個，建筑面積950萬平方米，投資超過700億元。旗下保利發(fā)展控股專門設(shè)立保利公寓管理有限公司，開展租賃住房業(yè)務(wù)的專業(yè)運(yùn)作，致力于解決重點(diǎn)城市新市民和青年人的住房問題。目前，在管租賃住房項(xiàng)目89個、養(yǎng)老公寓19個，建筑面積167萬平方米，房間4.2萬間。2018年，保利發(fā)展控股發(fā)行全國首單租賃住房中票和首單租賃住房類REITs，是踐行“房子是用來住的，不是用來炒的”定位的率先之舉。

未來，雙方將以此次戰(zhàn)略合作為契機(jī)，充分發(fā)揮各自在資金、運(yùn)營、風(fēng)險管理、資源整合等方面的專業(yè)優(yōu)勢，為保障性租賃住房建設(shè)提供可持續(xù)、可復(fù)制、可推廣的新發(fā)展模式，推動更多保障性租賃住房項(xiàng)目投入市場，推動構(gòu)建住房租賃領(lǐng)域新發(fā)展格局。