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什么是居住權(quán)?

瀏覽量:382 作者: 來源: 時(shí)間:2010-05-20 【字號(hào):

答:生活解釋:先生與女士結(jié)婚時(shí)住的兩居室是先生單位分的,后兩人因感情不和離婚,法院將房子判給男方,但女士可以暫時(shí)居住。離婚后李女士收養(yǎng)一子和她一起生活,不久,女士突然病逝。其子要求繼續(xù)在此房居住,先生不同意,遂將此房收回。女士離婚后對(duì)房子擁有的就是居住權(quán)。由于居住權(quán)不能繼承和轉(zhuǎn)讓,因此她收養(yǎng)之子不能繼續(xù)住在此房。

  理論解釋:居住權(quán)人對(duì)他人享有所有權(quán)的住房及其附屬設(shè)施享有占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán),可以根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng),也可以按照合同約定。但居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓和繼承。而且,居住權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)住房及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用。

 

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